ROMA – Notizie tutt’altro che confortanti dal mercato immobiliare americano. Le vendite di abitazioni esistenti negli Stati Uniti sono scese a ottobre al livello più basso dal 2010, segnando un nuovo minimo per un mercato immobiliare che da oltre quattro anni si mantiene vicino ai livelli più bassi, scrive il Wall Street Journal. Le vendite di case esistenti sono diminuite del 5,5%, attestandosi a un tasso annualizzato destagionalizzato di 3,75 milioni di unità, secondo quanto comunicato ieri dalla National Association of Realtors. Si tratta del calo più marcato da gennaio. Gli economisti interpellati dal quotidiano finanziario si aspettavano una flessione del 3,8%.
L’ultima volta che le vendite avevano raggiunto un livello così basso era stato nell’agosto 2010, quando l’economia stava ancora cercando di riprendersi dal crollo del mercato immobiliare e dalla successiva recessione. Rispetto a ottobre dello scorso anno, le vendite sono diminuite dell’8,8%: si tratta della flessione tendenziale più ampia dal 2023. Le vendite di ottobre riflettono in larga misura i contratti di acquisto firmati a settembre, quando una svendita sul mercato obbligazionario aveva fatto impennare i tassi sui mutui, portandoli oltre il 7%. Da allora, riferiscono agenti immobiliari e istituti di credito, le visite alle case in vendita si sono drasticamente ridotte. Quello che avrebbe dovuto essere un anno di ripresa per il mercato immobiliare si sta invece avviando alla conclusione con prospettive negative. Secondo gli economisti, i tassi sui mutui potrebbero rimanere elevati anche il prossimo anno, mentre la Federal Reserve dovrà fare i conti con le pressioni per continuare ad aumentare i tassi di interesse a breve termine al fine di contrastare un’inflazione persistente.
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